今回初めて……

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日は仕事が終わって、会社から出るときは肌寒いぐらい涼しかったです。

もう秋なんだなと実感しました。

本当に1日が終わるのは早いですし、季節が流れるのも早いなと思います。

 

今日は先日行ったお店についてお話しします。

初めて、回らないお寿司やに行きました。

お店の名前は、「すし処いちえ」という名前です。

上から、たこの柔らか煮

サンマ

レンコンのかき揚げ

とろたく

サワラです。

すべて美味しかったのですが私のオススメはサンマです。

明らかに回転寿司のものとは質が違っていました。

他にも食べたのですが、すべて美味しかったです。

これからもいろんなお店にいって、オススメできるお店を探したいと思います。

是非皆様も行って見てください!

 

予約可否

予約可

住所

岡山県岡山市北区磨屋町6-18 アサノビル 1F

 

 

交通手段

西川緑道公園駅から徒歩約5分

郵便局前駅から213m

営業時間

17:30〜24:00

定休日

日曜

固定金利と変動金利について

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

今日も暑かったですね!

 

毎回ブログを読んでいるお客様がいると思うととてもありがたいなと感じます。

 

今日は固定金利と変動金利について簡単にお話しさせて頂きたいと思います。

 

 

住宅ローンを借りて購入する方がほとんどですが、

その場合、様々な金融機関から金利を選択するようになります。

どこの金融機関でも大きく分けて、固定金利と変動金利の2つにわけることができます。

 

固定金利は皆様もご存知だと思いますが、期間を決めてその期間内であれば金利が変化しても

金利を固定したままお支払いができる金利の種類になります。

 

もう一つの変動金利についてご説明させて頂くと、

変動金利という名前で勘違いされることも多いのですが、

変動金利は現状金利はほとんど変化していません。

6ヶ月で金利の見直しをするのですが、変動金利には5年ルールというルールがございまして、

5年間の間は月々の支払う金額は変わらないというメリットがあります。

月々のお支払いは、住宅ローンの元本と利息を合わせて支払う形になるのですが、

もしも金利が変化して、利息を払う割合が高くなると、元本が予定通り払われていないので、

返済期間が少しだけ伸びる可能性もあります。

そういったデメリットもあるだけ、固定金利に比べて変動金利の方が金利が低いです。

 

お客様に合うお支払い方法も提案させて頂きますので、

是非任せて頂きたいと思います。

その時には、上にある写真の「ローン電卓」といった計算機で計算させていただきます。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

https://www.wavehouse.co.jp

TEL:086-245-9989

久しぶりの自炊。

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

天気がいいと気分も晴れますよね!

まだまだ暑いですけど、晴れが続いて欲しいなと思います。

(洗濯物を干したいのもある)

 

今日は会社から帰って、元気も少しあったので

久しぶりに自炊をしました。

季節も秋ということで、

サンマを焼きました。

皿からはみ出るぐらい大きかったです。

惣菜のからあげと、ポテトサラダも食べたので、

美味しかったのですが、食べ過ぎてお腹いっぱいになりました。

最近おなかいっぱい食べてなかったので幸せでした。

なので、これからも自炊をできるだけしようと思いました。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

今回初めてバルサバルサに行きました!

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。


先日バルサバルサという岡山駅の近くにあるさらに高島屋の近くにあるお店に行ってきました。

スペイン料理のお店で、雰囲気も良くとてもいいお店でした。

頼んだ料理がこちらのグリルチキンです。

バターが使われていて男からするととてもカロリーがあって美味しかったです。

またお酒もだいぶ飲みました。

やっぱり飲むにつれてお酒の耐性が強くなっているように感じます。

営業で、美味しいお店を紹介することもあると思いますので、

いろんなお店に行きたいと思います。

また、このお店のパンは格別なので是非皆様の食べて頂きたいと思います!


予約・

お問い合わせ

086-223-8700

予約可否

予約可

住所

岡山県岡山市北区本町1-10 松原ビル1F


交通手段

岡山駅前駅から76m

営業時間

17:00〜25:00(L.O.24:00)

日曜営業

定休日

なし



それではまた明日。

おやすみなさい。

藤田に土地が出てきました!

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日も雨が降りましたね。

なんでこんなに雨が降るのでしょうか?

梅雨でもないのに…

 

さて、今日は物件のご紹介をさせて頂きたいと思います。

タイトルにも書いた通り、藤田に土地が登場しました!

住宅の建並ぶ一角にこちらの土地はあります。

南西の角地に位置しますので、採光も確保しやすいです。

ご案内、ご希望の方は常時受け付けておりますので是非現地にて

ご検討ください。

 

毎回ブログを読んでくださる方ありがとうございます。

皆様もご存知だと思いますが、いい物件は皆さんずっと待っていますので

出てきてからすぐに決まることが多いです。

皆様にとってご希望条件に当てはまる物件が出てきた時には、

ご案内できるように早急に準備しますので、できるだけ早くご連絡頂ければと思います。

全力でお力になります!

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

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TEL:086-245-9989

宅地建物取引士の模擬試験について

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日は宅地建物取引士の模擬試験を受けました。

模擬試験は今回で4回目になります。

ウェーブハウスで模擬試験を実施していただけるのでとてもありがたいです。

毎月一回行なっております。

本番までちょうど一ヶ月をきりましたので、

いい結果を残したいところです。

一回目から30点、24点、24点と下がっていたところなので、

なんとか結果を出したかったですが、

実際の結果は

 

 

30点。

本当は35点は欲しいところですが、

前回よりも点数が伸びていて少しだけ安心しました。

これも一問一答の成果なのかなと思います。

しかし、このままでは合格はもちろん無理なので、

もっともっと弱点分野を復習して、引き続き1問1答をやっていきます。

絶対に今年で合格したいので、本気で頑張ります!!

 

それではおやすみなさい。

また明日。

 

行きつけのお店

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日はお休みの日なんですが、久しぶりに天気がいい日なってよかったです。

 

さて今日は毎月行っている美容院について

お話しさせて頂きます!

 

LIOSというお店です!

今年の4月から行かせて頂いております。ちょうど今週で8周年になるそうです!

おめでとうございます!!

女性スタッフの方が多くて、女性の方もよく来られているお店です。

もちろん男性のお客様もよく来ます。

 

すべてのスタッフの方がとてもいい接客をしてくださり

担当の方は以前どのようにヘアカットしたかも覚えて頂き

どんなことも話したか覚えててくださるので

とてもうれしくて、落ち着くお店です。

 

今日はヘッドスパをして頂きました。

今回はワンコインでできて泡のシャンプーのようなもので

マッサージしてくださり、日頃の疲れがとれました。

 

今8周年記念でいろんなイベントをされているみたいなので

是非行って見てください!

それでは、また明日。

おやすみなさい。

 

TEL.086-805-2888(完全予約制)

〒700-0951 岡山市北区田中617-20 MKビル1F

 homepage
http://www.hairmake-lios.jp/
 open time
9:00〜19:00
 予約受付時間
[カット]18:00まで
[パーマorカラー]17:00まで
[ストレートorパーマ+カラー]16:00まで
 holiday
毎週月曜+他 / 年末年始

うどんを食べに行きました。

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

今日は少し暑かったですね!

 

今夜は「はなまるうどん」に行ってきました。

皆様は麺類の中で一番何が好きでしょうか?

私は麺類の中で一番うどんが好きです。

 

大学の時も週4ぐらいのペースで

学食はうどんを食べていたぐらい好きです。

はなまるうどん、実は初めて行きました。

ぶっかけうどんを頼みました。

明太子のおにぎりと鶏天をサイドメニューとして購入しました。

大盛りにしたのですが、自分が思っていたよりも

おおくて完食するのに少し時間がかかりました。

味ですが美味しかったです。

また行きたいです。

やっぱりうどんはいいなと思いました。

いつか香川にうどん巡りをしに行きたいと思います。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

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住宅ローンの事前審査について

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

いつも読んで頂きありがとうございます。

 

今回は住宅ローンの事前審査についてお話しさせて頂きます。

住宅ローンを借りられて不動産を購入する場合ですと

2回審査をして頂く形になります。

1つめは、事前審査

2つ目が、本審査です。

 

ウェーブハウスでは、事前審査を書いて頂く時に、複数の金融機関の書類を書いて頂き

それぞれの金融機関に提出します。

なぜこのような手間がかかることをするかといいますと、

金融機関を競わせることでより良い条件でお客様がお金を借りられるからです。

複数提出しても、選ばれるは一つですのでそれぞれの金融機関で好条件の回答が返ってきます。

 

前回もお話しさせて頂きましたが、資金計画を立てる時に

返済比率を厳しく設定しますので、

事前審査が通りますと、約99%本審査が通ります。

一つ注意して頂きたいのが、事前審査が通ったからといって

そのあと高い買い物をクレジットカードで払うと、

返済比率が変わってしまい本審査が落ちるということもありますので、

そこは、注意して頂きたいと思います。

 

ウェーブハウスでは岡山市内にあるほとんどの金融機関で取り扱わせて

頂くことができますので、その中からお客様にあう金融機関の

住宅ローンを複数選定させて頂きます。

もちろんお客様がお付き合いのある銀行さんでも構いません。

不動産をご購入される場合、そういった金融機関とのやりとりも

お客様のかわりにやらせて頂きますので、是非任せて頂ければと思います。

 

それでは、また明日。

おやすみなさい。

 

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お気に入りの漫画について

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

早速なんですが、皆様は漫画は読まれますでしょうか?

私は大学生から漫画を集めるのにハマってまして

いろんな種類の漫画を集めていました。

今回大学を卒業して引越しをするタイミングでほとんどの

漫画を実家の愛媛に送りました。

大きい段ボールで2箱分ぐらいありました。

新刊を買う漫画は2つしかないのですが、

そのうちの一つが「キングダム」です!

有名な漫画ですので、皆様も知っていると思いますが

本当にこの漫画はオススメです。

ちょうど最近新刊の51巻を読んだばかりなのですが、

本当に話が進むごとに面白さが増していて

とてもおもしろいです。

きっかけはアメトークでキングダム芸人を放送しているのを見て

ハマりました。

現代の日本ではテレビ離れが進んでいますが、

やはりテレビの影響力はすごいなと感じます。

芸人さんの話は当たり前ですが話がおもしろくて、うまいので

プレゼンテーションが上手いですよね。

いくらいい話でも話し手によってまったく違う話になります。

 

私も不動産の営業なのである意味お客様に不動産をプレゼンテーションするお仕事だと

思っています。

お客様が聞いていて飽きない、なおかつ楽しいと思わせれるような

話し方を身につけたいと思います。

 

話は逸れましたが、キングダム本当にオススメですので

読んだことがない方是非読んで見てください!

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

 

 

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