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久しぶりに自炊しました

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

試験も終わり、だいぶ自由になってきたので、

久しぶりに自炊しました。

簡単にできる、オシャレな料理を作りました。

「シャケのホイル焼き」これはオススメです。

 

玉ねぎをスライスし、その上にシャケ、ミニトマトを乗っけて、チーズ、塩コショウで味付けをして

ホイルで包んで、オーブンで焼いたらできあがりです。

 

 

お好みで、マヨネーズもかけてもいいかもしれません。

パセリもかけたら色どりもよくなり、オシャレ度も増します!

 

是非、試してほしいです。

それでは、また明日。

おやすみなさい。

宅建試験受けてきました!

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

長らく投稿出来ておらず、申し訳ありません。

これからは毎日投稿目指して、お客様にいい情報を提供できるように

頑張りますのでよろしくお願い致します。

10月21日になるのですが、平成30年度宅地建物取引試験を受けてきました。

昨年も入社する前に受験したのですが、29点と残念な結果になりました…

 

今年は、昨年以上に勉強をして、絶対に今年で受かると頑張りました。

結果は自己採点ですが35点。

今年は例年より、基礎知識から問題が多くでてきて合格ラインが高い予想でした。

予想合格ラインは36~37点なので、今年も恐らく不合格という結果でした。

頑張った分余計にショックが大きいですが、

来年こそは絶対に受かるために、今からコツコツと勉強していきます。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

ブログコンテスト最終日

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

台風すごかったですね。

まだ台風の影響はありますので、お気をつけてお過ごしください。

 

今日も土地バンクについてご紹介させて頂きます。

今回の台風もですが7月の豪雨もあり、

浸水しない場所で物件を探されているお客様が多くなりました。

浸水すると大切な車、家財、最悪の場合家を失う可能性もあります。

 

そういった浸水する可能性が高い場所を前回紹介させて頂いた土地バンクで

表示することができますので、お客様に安全性の高い場所をご提案させて頂くことができます。

 

是非皆様にも実際にご来店して頂き見て頂きたいです!

 

タイトルにもありますように、本日でブログコンテストは終わりです。

一ヶ月ブログを書いてみて続けることの難しさ、見ていただける喜びを知りました。

ブログを書くことが初めてでしたので、拙い内容のブログが多かったと思いますが、

いつも見てくださる方にはとても感謝しています。

今回をきっかけに、お客様に是非お話ししたいことがありましたら、できるだけブログを投稿していこうと思いました。

今回のように毎日投稿することはしばらくなくなると思いますが、

投稿した時に是非皆様にまた見て頂きたいと思います。

 

それでは、おやすみなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

https://www.wavehouse.co.jp

TEL:086-245-9989

土地バンクについて

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日はとても涼しかったように感じました。

特に朝、夜は冷えますのでお体にお気をつけてお過ごしください。

また、台風が接近していますので、せっかくの日曜日ですが台風にもご注意ください。

 

さて、今日は「土地バンク」についてお話しさせて頂きます。

土地バンクは弊社で開発したツールになります。

グーグルマップ上に弊社で取り扱わせて頂いている物件を表示していますので、

一目でわかるツールになっています。

不動産を購入したいお客様はもちろん、

不動産を売却したいお客様の査定にも使われるツールで、

本当にすごいツールです。

過去の売買事例や学区などさまざまなことを表示することができますので、

弊社にご来店して頂いた時には、

こちらの土地バンクを使って、ご提案させて頂きます。

他社にはないツールで、この土地バンクを見るだけでも十分に価値があると思いますので、

ご購入希望の方も、ご売却希望の方もお力になりますので是非お問い合わせをお願い致します!

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

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リフォームのお見積もりについて

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日の朝と夜は涼しかったですね。

いよいよ秋が近づいてきたなと実感します。

 

台風が接近していますので、

お気をつけてお過ごしください。

 

さて今回は、リフォームのお見積もりについてお話しをさせて頂きます。

弊社は不動産仲介のお仕事をやらせて頂いておりますので、

マンションでも一戸建ての場合でも

新築物件よりも中古物件の方が取り扱うことは圧倒的に多いです。

 

どうしても中古物件だと傷んでいるところや、新しいものに取り替えて欲しいなど

中古物件ですと現状のままで引き渡しするようなことは、ほとんどありません。

 

私もリフォーム済みの物件を見せて頂くこともあるのですが、

壁紙や床を変えるだけでもだいぶ印象が変わります。

 

お客様それぞれ直して欲しいところが違うと思いますので、

そういった時に見積もり書を作成させて頂きます。

資金計画を立てさせて頂いた上で、○○万円までリフォームの予算があり、

予算内でどれぐらいリフォームができるかどうかを見積もりさせて頂くことができます。

 

リフォーム次第では新築同様に生まれ変わることもありますので、

気になっている物件でリフォームをご希望であれば、

是非いろんな内容をお伺いさせて頂きたいと思っております。

 

それでは、また明日。

おやすみなさい。

簡単でオススメの料理について…

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良(キラ)です。

 

皆様は日々の食事はどのようにとられていますでしょうか?

私は以前このブログで話したのですが、

仕事が忙しくなってきて、外食やコンビニ弁当が増えてきました。

このままだと食費や健康の面でダメだと思い、

最近また自炊を始めました!

 

その中でも、最近よく作っている簡単でおいしい料理について

紹介させて頂きたいと思います。

 

それが、こちらになります。

これは本当にオススメです。

オーブンで焼きあがるまでに合計3分で作れます。

しかも、包丁は使いますが、パンをくり抜くだけですので、まな板や他の調理器具は要りません。

たしか、ネットでこの作り方を知り一回作ってからハマりました。

 

作り方は、

.ぅ鵐哀螢奪轡絅泪侫ンをくり抜く。

▲戞璽灰鵑鬚靴

M颪魍笋辰董△り抜いたところに落とす。

ぅ泪茱諭璽困鬚けて、2〜3分オーブンで焼く。

以上で終わりです。

 

とても美味しいので、是非皆様にもためして頂きたいです。

あと食べる時に卵が完全に固まっていないので、卵がたれてしまうのはこの料理の欠点です。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

月々のランニングコストについて

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日はあいにくの天気でしたが、

もともと外出する予定もなかったので、

体を休めていました。

皆様も自分が思っている以上に疲れていることもありますので、

休養をしっかりとってください!

 

今日はランニングコストについてについてお話しさせていただきます。

弊社ではマンションや一戸建てを購入する場合必ず資金計画を立てさせて頂きます。

その時に住宅ローンを借りて購入する場合ですと、月々の支払い(ランニングコスト)が

重要になります。

マンションの場合ですと、住宅ローンの支払い以外に、管理費、積立金、駐車場代などがかかり、

一戸建ての場合ですと、住宅ローンのお支払いだけで資金計画をたてます。

もちろん、どちらともその他に光熱費などはかかります。

 

一見、一戸建ての場合の方がお得に感じますが、マンションや大規模修繕にかかる費用を月々で支払って

溜めているとお考えください。

一戸建ては月々は修繕費がかかりませんが、もしどこか修繕しないといけない場合持ち主は買主様ですので

修繕にかかる費用を買主様が支払わなければなりません。

よって、長い期間住むということであれば、

総支払い金額はほとんど変わらない計算になります。

 

ですので、将来を長い目で見て、マイホーム探しをして頂ければと思います。

 

それでは、また明日。

お休みなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

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TEL:086-245-9989

今回初めて……

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日は仕事が終わって、会社から出るときは肌寒いぐらい涼しかったです。

もう秋なんだなと実感しました。

本当に1日が終わるのは早いですし、季節が流れるのも早いなと思います。

 

今日は先日行ったお店についてお話しします。

初めて、回らないお寿司やに行きました。

お店の名前は、「すし処いちえ」という名前です。

上から、たこの柔らか煮

サンマ

レンコンのかき揚げ

とろたく

サワラです。

すべて美味しかったのですが私のオススメはサンマです。

明らかに回転寿司のものとは質が違っていました。

他にも食べたのですが、すべて美味しかったです。

これからもいろんなお店にいって、オススメできるお店を探したいと思います。

是非皆様も行って見てください!

 

予約可否

予約可

住所

岡山県岡山市北区磨屋町6-18 アサノビル 1F

 

 

交通手段

西川緑道公園駅から徒歩約5分

郵便局前駅から213m

営業時間

17:30〜24:00

定休日

日曜

固定金利と変動金利について

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

今日も暑かったですね!

 

毎回ブログを読んでいるお客様がいると思うととてもありがたいなと感じます。

 

今日は固定金利と変動金利について簡単にお話しさせて頂きたいと思います。

 

 

住宅ローンを借りて購入する方がほとんどですが、

その場合、様々な金融機関から金利を選択するようになります。

どこの金融機関でも大きく分けて、固定金利と変動金利の2つにわけることができます。

 

固定金利は皆様もご存知だと思いますが、期間を決めてその期間内であれば金利が変化しても

金利を固定したままお支払いができる金利の種類になります。

 

もう一つの変動金利についてご説明させて頂くと、

変動金利という名前で勘違いされることも多いのですが、

変動金利は現状金利はほとんど変化していません。

6ヶ月で金利の見直しをするのですが、変動金利には5年ルールというルールがございまして、

5年間の間は月々の支払う金額は変わらないというメリットがあります。

月々のお支払いは、住宅ローンの元本と利息を合わせて支払う形になるのですが、

もしも金利が変化して、利息を払う割合が高くなると、元本が予定通り払われていないので、

返済期間が少しだけ伸びる可能性もあります。

そういったデメリットもあるだけ、固定金利に比べて変動金利の方が金利が低いです。

 

お客様に合うお支払い方法も提案させて頂きますので、

是非任せて頂きたいと思います。

その時には、上にある写真の「ローン電卓」といった計算機で計算させていただきます。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

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久しぶりの自炊。

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

天気がいいと気分も晴れますよね!

まだまだ暑いですけど、晴れが続いて欲しいなと思います。

(洗濯物を干したいのもある)

 

今日は会社から帰って、元気も少しあったので

久しぶりに自炊をしました。

季節も秋ということで、

サンマを焼きました。

皿からはみ出るぐらい大きかったです。

惣菜のからあげと、ポテトサラダも食べたので、

美味しかったのですが、食べ過ぎてお腹いっぱいになりました。

最近おなかいっぱい食べてなかったので幸せでした。

なので、これからも自炊をできるだけしようと思いました。

 

それではまた明日。

おやすみなさい。