中古住宅の消費税増税について

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

2日連続雨が続いておりましたが、明日は岡山は晴れの予報になっております。

3連休の最終日は外出できそうですね!

 

さて今回はタイトルにもある通り、消費税増税についてのお話をさせて頂きます。

新築住宅の場合建物に消費税がかかっているので、今回の消費税増税でだいぶ影響されることになります。

ただ一戸建て・マンションに関わらず中古住宅の個人間での売買取引の場合、不動産本体に消費税はかからないので、

増税の影響はありません。増税が関係するのは不動産会社が成果報酬として頂ける「仲介手数料」と

司法書士に支払う「登記費用」です。

 

他にも購入時・売却時にかかる税金・経費等についてもご説明することができますので、

不動産のことでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

不動産のことならウェーブハウス

https://www.wavehouse.co.jp

TEL:086-245-9989

旬の魚を食べました!

お久しぶりです。

ウェーブハウスの吉良です。

最近涼しくなってきて生活しやすくなってきましたね。

台風も接近しておりますので、お気をつけて3連休お過ごし下さい。

 

さて今回は先日食べたものについてのブログになります。

先日、どうしても久しぶりに食べたくなったので、

秋刀魚を食べました。🐟

 

 

やはり大根おろしとの相性は抜群で、また食べたくなりました。

今年も秋刀魚の漁獲量は少ないという記事を見ました。

このまま進めば秋刀魚が絶滅危惧種になるのではないかと恐れています。

こんなに美味しいものがなくなるのは嫌なものですね。

皆様も是非秋刀魚を食べてみてはいかがでしょうか?

自炊も久しぶりにしました。また自炊生活続けられるように頑張ります💪

それでは、また明日。

★成約速報★東花尻の土地

お世話になっております。

ウェーブハウスの吉良です。

 

最近特に、スコールのような雨が多くなってきましたね。

洗濯物を干すのにも影響してきそうですね。

気温の変化が激しいですが、体調管理にはお気を付けくださいませ。

 

さて、今回は私が担当させて頂きました、

東花尻の土地がご成約となりましたので、ご報告です。

 

 

この東花尻のエリアで探されている方が多く、

反響もとても多かったです。

ウェーブハウスでご希望条件等をご相談させて頂きましたら、

ウェーブハウスから早くご紹介することが可能になりますので、

他のお客様よりも優位に検討を進めることができます。

 

不動産のことでしたら、お気軽にウェーブハウスにお問い合わせ下さいませ!

 

★成約速報★東畦 中古住宅

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良です。

 

最近特に暖かくなってきましたね。

卒業シーズンも終わりを迎え、

入学・入社の季節になってきました。

これからいろんな新しい出会いがあると

考えるとワクワクしてきます!

 

さて今回はタイトルの通り、

東畦の中古住宅が成約になりましたので

ご報告です!

 

※画像はイメージです。

 

まだまだ、妹尾・東畦・大福・箕島の辺りで

不動産探されている方は多くいらっしゃいます。

ご売却をご検討させている方、是非担当の吉良までご連絡宜しくお願い致します!

 

★新着物件情報★人気地区の大安寺の戸建てのご紹介!

こんばんは!

しばらく、ブログがかけておりませんでした、

ウェーブハウスの吉良です。

申し訳ございません!

 

だんだんと陽が沈むのが遅くなってきて、

春になってきているなと実感しております。

私も4月で社会人2年目を迎えます。

本当に時の流れは速いなと感じます...

 

さて今回は新着物件のご紹介です。

なかなか出ない地区の大野小学校区の

大安寺南町にある立派な戸建ての販売のお手伝いをさせて

頂くことになりましたのでご紹介です!

こちらの物件は築年数は経っているのですが、

大工さんが建てたしっかりとした作りになっております。

価格は土地と建物を合わせて8,000万円です。

細かいところ仕様まで手が込んでいて素晴らしい5LDJKの平屋住宅です。

門扉も庭も素晴らしく是非現地で見て頂きたいと思っております!

 

また土地の大きさが約174坪ととても大きいですので、大きい土地が必要な方にもオススメです。

大安寺駅まで約4分、大野小学校まで徒歩約2分、様々な周辺施設があり何でも揃います!

 

ご不明な点や何でも構いませんので、

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

不動産のことならウェーブハウス

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担当 吉良(きら)まで!

 

★オススメ物件紹介★平野の戸建て(リフォーム物件)

こんばんは!

ウェーブハウスの吉良です!

 

最近また寒くなりましたね。

美味しいもの食べて、早く寝て体調管理に努めましょう!

 

さて、今日は平野にある戸建てのご紹介です。

価格は2480万円です。

こちらはリフォームされており、室内環境はとても良いです。

何といってもこの物件のオススメポイントは駐車スぺ―スの広さです。

最大駐車場4台分可能です。

 

また南向きですので、陽が差し込み明るいです。

幅員が6mありますので、良く運転されている方や車を複数お持ちの方に特にお薦めの物件です。

 

周辺に商業施設も多く、閑静な住宅街にありますので

お子様がいても安全です。

 

お気軽にお問い合わせくださいませ!​

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余談ですが、昨日インターンに行っていた小学校からの付き合いの友達と

会って話したのですが、思い返すともう社会人になって1年経つんだなと

しみじみしました…

またお互い社会人になって話してみたいなとも思いました。

★成約速報★築港ひかり町 土地

こんばんは!

ウェーブハウスの吉良です。

 

今日はまだ陽が差し込んでいたので、

暖かいように感じました。

寒くてなかなか起きることが出来ないので、

冬の朝は苦手です。

 

是非皆さまの早起きのコツを教えて頂きたいです😅

 

 

さて今日は先日契約が完了しました、築港ひかり町の土地についてのご報告です。

この物件は私が担当しておりまして、受託をしてから

1ヶ月半ほどで成約になりました。

 

岡山市全域やこの築港ひかり町の辺りでも、探されている方は多くいらっしゃいますので、

もしご売却等お考えの方は是非お気軽にお問合せ下さいませ。

お客様のお力になりますよう全力で動いて参ります。

どうぞよろしくお願い致します。

 

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妹尾に戸建てが出ました!

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良(キラ)です。

 

今日は特に寒かったような感じがしました。

お湯を使って拭かずにいると、手荒れになります。

ハンドクリームを使って手のケアを怠らないように

しましょう!

 

さて本日ですが、妹尾で販売のお手伝いをさせて頂くことになりました

物件のご紹介です。

現況渡しで価格は600万円です。

ここのオススメポイントは何といっても、立地です。

妹尾駅まで徒歩で2分の距離です。

戸建てでもよいですが、

解体して更地でのご利用もお薦めできます。

場所が良いので、コインパーキングにしても良いかと...

内覧もできますので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

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P.S.

私には妹がいて、毎年プレゼントを送っているのですが、

今年は誕生日がだいぶ過ぎていてまだ何も用意できてません😢

年齢があがるにつれて、相手が何が欲しいか分からなくなってきました。

少しだけ親の気持ちが分かったような感じがしました...

箕島に戸建が出てきました!

こんばんは。

ウェーブハウスの吉良(キラ)です。

 

1月13日は成人式だった方も多かったのではないでしょうか?

おめでとうございます!

私もこの前に成人式を行なったような感じがします。

時の流れが経つのは早いですね…

 

話は変わりますが、タイトル通り

箕島に戸建が登場しました!

 

2DKの間取りの平屋になります。

庭が大きく家庭菜園にも向いています。

 

また2号線バイパスまでアクセスがしやすく

よく車を利用される方にオススメの物件です!

 

ご見学希望の際は是非お気軽にご連絡下さい。

 

それでは、また明日。

お休みなさい。

 

不動産のことならウェーブハウスへ

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日生に行ってきました!

こんばんは!

ウェーブハウスの吉良です。

 

お久しぶりです。

本日で仕事納めとなりました!

皆様も今年も残りわずかとなりましたが

健康に気を付けてお過ごしください!

 

さて今回はタイトル通り日生に行ってきました!

初めて日生に行きましたが、とても楽しかったです。

バーベキューセットがあり自分で牡蠣を市場で買い

自分で焼いて食べるのですがとても美味しかったです。

 

牡蠣の実は自分がいつも見ているものよりも大きく

とても美味しかったです。

やはり新鮮さは大事だなと実感しました!

 

近くのお店で海鮮丼も頂いたのですが、こちらも新鮮で身が大きくとても美味しかったです!

また日生に行きたいと思いました!

 

それでは皆様来年もよろしくお願い致します。